MAISON FAMILIALE DE PLUS DE 165 M² – QUARTIER RÉSIDENTIEL RECHERCHÉ – CALME ABSOLU – SANS VIS-À-VIS – EXPOSITION SUD – PISCINE
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ESNANDES 17137

MAISON FAMILIALE DE PLUS DE 165 M² – QUARTIER RÉSIDENTIEL RECHERCHÉ – CALME ABSOLU – SANS VIS-À-VIS – EXPOSITION SUD – PISCINE

  • salles de bain
    2
  • superficie
    165 m2
  • chambres
    4
  • terrain
    938 m2
567 000€
Calculer mes mensualités avec Helloprêt

Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à ESNANDES

Située dans L’UN DES MEILLEURS QUARTIERS DE LA COMMUNE, au CALME et à l’abri de tout VIS-À-VIS, cette MAISON FAMILIALE DE PLUS DE 165 M² séduit immédiatement par son ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ, son EXPOSITION IDÉALE PLEIN SUD et son ÉTAT D’ENTRETIEN IRRÉPROCHABLE.

Au REZ-DE-CHAUSSÉE, vous découvrirez une BELLE ENTRÉE AVEC PLACARD, ouvrant sur un VASTE SÉJOUR AVEC CUISINE OUVERTE D’ENVIRON 55 M², véritable cœur de la maison, lumineux et convivial.
Ce niveau propose également un WC INDÉPENDANT, une BUANDERIE, DEUX CHAMBRES, une PIÈCE DRESSING D’ENVIRON 7 M², une SALLE DE BAIN AVEC WC ainsi qu’une CAVE.

À L’ÉTAGE, l’espace nuit se complète par DEUX AUTRES CHAMBRES, UNE SALLE D’EAU et un 3ème WC, offrant un confort optimal pour une grande famille ou pour recevoir.

Un GARAGE DE 40 M² environ complète l’ensemble.

Le tout est implanté sur un TERRAIN D’ENVIRON 950 M², entièrement aménagé, idéalement exposé, accueillant une belle PISCINE parfaitement intégrée à l’environnement. Un forage est présent sur la parcelle pour plus d'économies !

VOLUMES GÉNÉREUX – LUMINOSITÉ – FONCTIONNALITÉ – PRESTATIONS DE QUALITÉ – ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL

Une maison où TOUT EST RÉUNI : ESPACE, CONFORT, CALME, INTIMITÉ ET QUALITÉ DE VIE. Un bien rare répondant à ABSOLUMENT TOUS LES CRITÈRES.

A BIENTOT POUR UNE VISITE ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 580 777 - Greffe de LA ROCHELLE) Sabrina FEI Entrepreneur Individuel 06 58 12 04 32 - Réf.942103

Informations complémentaires :

Prix global avec honoraires 567 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 165 m2 à vendre à ESNANDES

17137 ESNANDES

Caractéristiques du bien :

340 933 917 408
4
6
165 m²
938 m²
2
2000
Sud
Electrique, Poêle
oui
oui
oui
oui
oui
567 000 €
2 344 €
193
7
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 2620 € et 3610 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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Immodvisor 5/5
★★★★★
★★★★★
sur 85 avis
Sabrina FEI
Esnandes 17137
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