LA ROCHELLE 17000
Maison à vendre 6 pièces LA ROCHELLE (17)
- 1 sdb
- 125 m²
- 4 chambres
- 537 m²
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à LA ROCHELLE
À seulement 10 minutes à pied du marché central et du vieux port de La Rochelle, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison non mitoyenne de 125 m² offre un cadre de vie rare, à proximité immédiate du centre-ville.
Implantée sur une parcelle de plus de 500 m², elle bénéficie d’une belle luminosité et de volumes agréables (hauteur sous plafond 2,80m), avec un salon-séjour de 33 m² et une cuisine attenante de 12m² aménagée et équipée, ouverts sur une terrasse exposée SUD-OUEST.
La partie nuit propose 3 chambres, un bureau, ainsi qu’une salle d’eau.
En demi sous-sol, une 4ème chambre avec WC complète l’ensemble, ainsi qu’un grand espace incluant garage, cave et atelier, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (studio indépendant, espace professionnel ou locatif).
La maison est saine et bien entretenue (double vitrage à toutes les ouvertures), et nécessitera un petit rafraîchissement pour être remise au goût du jour et révéler tout son potentiel.
À l’extérieur, le terrain permet de faire le tour de la maison et de profiter pleinement des espaces.
Un bien rare par son emplacement, idéal pour un projet de vie à personnaliser selon ses envies. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,35% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 580 777 - Greffe de LA ROCHELLE) Sabrina FEI Entrepreneur Individuel 06 58 12 04 32 - Réf.951551
Implantée sur une parcelle de plus de 500 m², elle bénéficie d’une belle luminosité et de volumes agréables (hauteur sous plafond 2,80m), avec un salon-séjour de 33 m² et une cuisine attenante de 12m² aménagée et équipée, ouverts sur une terrasse exposée SUD-OUEST.
La partie nuit propose 3 chambres, un bureau, ainsi qu’une salle d’eau.
En demi sous-sol, une 4ème chambre avec WC complète l’ensemble, ainsi qu’un grand espace incluant garage, cave et atelier, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (studio indépendant, espace professionnel ou locatif).
La maison est saine et bien entretenue (double vitrage à toutes les ouvertures), et nécessitera un petit rafraîchissement pour être remise au goût du jour et révéler tout son potentiel.
À l’extérieur, le terrain permet de faire le tour de la maison et de profiter pleinement des espaces.
Un bien rare par son emplacement, idéal pour un projet de vie à personnaliser selon ses envies. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,35% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 580 777 - Greffe de LA ROCHELLE) Sabrina FEI Entrepreneur Individuel 06 58 12 04 32 - Réf.951551
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 647 000 €Prix hors honoraires 620 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4.35% TTC
Caractéristiques du bien :
| 340 931 439 290 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 125 m² | |
| 537 m² | |
| 1 | |
| 1972 |
| Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 647 000 € | |
| 2 836 € |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 2424 € et 3280 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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Pour plus de détails, consulter notre page politique générale de confidentialité.
ESNANDES 17137
567 000€
- 2 sdb
- 165 m²
- 4 chambres
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Présenté par
Sabrina
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